新栄アンピール筑紫ケ丘

  • 福岡県福岡市南区向野二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 56.7㎡の場合

相場
1,969万円
34.7万円/㎡
1,177
1,705
2,233
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜2,233万円
30.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新栄アンピール筑紫ケ丘
1,980万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,980万円34.9万円3階 56.7㎡ 2LDK南西
2023/08/252,870万円31.0万円4階 92.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
新栄アンピール筑紫ケ丘
福岡市南区向野二丁目
大橋駅9分 1,980万円34.9万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/11/19ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 2,390万円39.0万円61.27㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年29戸RC
2025/09/15ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 1,880万円27.5万円68.47㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年38戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,480万円38.1万円65.16㎡2LDK2階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2025/06/03グランピア高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅6分 2,350万円37.0万円63.45㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年31戸SRC
2025/07/21ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,980万円37.2万円53.19㎡2LDK6階 / 11階建 南西1983年40戸SRC
2025/04/13高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 2,180万円37.4万円58.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2025/10/18アンピール高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,450万円26.2万円55.25㎡2LDK5階 / 5階建 北東1985年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名新栄アンピール筑紫ケ丘
所在地福岡県福岡市南区向野二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩9分
築年月1985年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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